Mehrgenerationenwohnen in Luckenwalde
1899 wurde das imposante Gebäude aus dem Stiftungsvermögen der beiden Luckenwalder Tuchmacher Heinrich errichtet. Zuerst Feierabendheim für langjährige Mitarbeiter, war es nach der frühen Insolvenz der Stiftung ein städtisches Altenpflegeheim. In den 1950er Jahren erfolgte eine Erweiterung der Wohnflächen in den Andachtssaal hinein, dessen Fenster sich noch immer im Mittelteil der Rückfassade abzeichnen. Nach der Wende scheiterten die Modernisierungspläne. Es folgte ein 15-jähriger Leerstand, bis das Gebäude 2012 von einem privaten Investor erworben wurde.
Vom Auftraggeber anfangs als „Wohnprojekt für 50+“ gedacht, ist im Zuge unseres intensiven Austauschs ein Mehrgenerationenhaus mit 34 Wohnungen von jeweils 35 bis 150qm Wohnfläche entstanden. Das Gemeinschaftliche stärkt ein durch den Eigentümer gegründeter Verein. Zwar wurden Teile der großzügigen, natürlich belichteten Flure den Wohnungen zugeschlagen, letztlich blieb die Hauptachse jedoch halböffentliche Erschließungsfläche und dient nun der Begegnung der Bewohner außerhalb ihrer Wohnungen. Mit hoher Aufenthaltsqualität – ganz anders, als das im Wohnungsbau üblicherweise anzutreffen ist. Gemeinschaftsräume für Veranstaltungen, parkähnliche Freiflächen mit Kräutergärten etc. ergänzen das Angebot.
Die durchgeführten Maßnahmen erstrecken sich auf die Umgestaltung des Hochparterres und des Obergeschosses sowie den Ausbau des Dachgeschosses in zwei bis drei Ebenen. Neben einem Aufzug wurden auch Balkone, Dachterrassen und Gauben eingebaut. Auf modern durchdesignte Ergänzungen wurde dabei bewusst verzichtet. Das Gebäude braucht das nicht. Aus Gründen der Wirtschaftlichkeit wurde auch nicht jede Wandoberfläche renoviert, wenn dies nicht zwingend erforderlich war.
Für dieses Projekt wurde unser Auftraggeber mit dem Denkmalpreis des Landkreises Teltow-Fläming geehrt. Sehen Sie dazu einen Film des TeltowKanal zur Preisverleihung.
Ein weiterer Film aus dem Jahre 2012 zeigt Ihnen wie alles begann und wie es damals aussah.
Ein Film über die Dacharbeiten finden Sie hier (Werbefilm des Dachziegelherstellers ohne Vorteile für uns).
